Haus Brestovice

Villa, Brestovice, 400 m², Grundstück 721 m²
Solide Villa in Brestovice, Kastav, mit Meerblick! Die Gesamtfläche der Villa mit Pool beträgt 400 qm. Das Grundstück ist 721 qm groß. Es befindet sich in einer ruhigen und ruhigen Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für ein qualitativ hochwertiges Leben. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über große Glaswände in allen Räumen auf der Südseite, sodass sich von diesen Räumen aus ein Panoramablick auf die gesamte Kvarner-Bucht bietet. Das Gebäude besteht aus zwei separaten Teilen mit einer Fläche von jeweils ca. 195 m2. Die Wohnungen haben fast den gleichen Grundriss und bestehen jeweils aus einem großen Wohnzimmer, das als großzügiger offener Raum mit Zugang zu den Terrassen konzipiert ist, dann 3 Schlafzimmern, 2 großen Badezimmern, eines davon kleiner für Gäste, einem Kleiderschrank und einem Flur. Im weitläufigen Garten stechen der Swimmingpool und der auf der Südseite platzierte Glaszaun hervor. Die Villa ist gut gebaut und luxuriös ausgestattet, alle Einbaumaterialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Standards. - 10 cm dicke Steinwolle - Fußbodenheizung - Wärmepumpen - hochwertige Aluminiumschreinerei. Es wird komplett möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft. Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet. Ref: RE-U-3357Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Fußbodenheizung, Garten