Haus Trogir

Villa, Trogir, 370 m², Grundstück 416 m²
Dringender Verkauf! Preis fiel von 1.655.000 EUR! In der erstklassigen Küstenlandschaft von Seget Vranjica steht eine neuartige, opulente Villa in erster Reihe zum Meer, deren Pracht den Geist der ungezähmten Meere widerspiegelt. Diese exklusive Residenz beansprucht die begehrte erste Reihe am Meer und ist ein Zeugnis ihres Prestiges. Seget Vranjica, ein malerisches Dorf, geschmückt mit unberührten Stränden und kristallklarem Wasser, liegt nur 6 Kilometer von Trogir, 12 Kilometer vom geschäftigen Flughafen Split und 30 Kilometer von der historischen Stadt Split entfernt. Die Villa, ein Zeugnis verfeinerter Luxus, bietet eine großzügige Wohnfläche von 370 Quadratmetern und entfaltet ihren Glanz über drei separate Apartments. Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer, harmonisch mit einem Essbereich und einer Küche, ein prächtiges Schlafzimmer, eine weitläufige Terrasse, ein Badezimmer und eine Garderobe. Im ersten Stock offenbart sich ein weiteres gut ausgestattetes Reich, das einen Wohnbereich mit einem Esszimmer und einer Küche, drei königliche Schlafzimmer, zwei Terrassen, ein Badezimmer und zwei WCs umfasst. Der Gipfel dieses maritimen Refugiums, der Dachboden, entfaltet sich zu einem weiten Wohnbereich, ergänzt durch einen Essbereich und eine Küche, zwei luxuriöse Schlafzimmer, einen Waschraum, zwei Balkone, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Grundstück umfasst 416 m². Falls erforderlich, kann die Villa als Einfamilienhaus genutzt werden. Sie kann ideal für drei Brüder oder eine Familie mehrerer Generationen sein. Jedes Apartment, das seinen eigenen Eingang und einen eigenen Parkplatz hat, bietet seinen glücklichen Bewohnern einen herrlichen Blick auf das Meer. Der sonnenverwöhnte Strand, eine Oase der Erholung, breitet sich elegant unter dem Schutz der Villa aus. Während die sorgfältige Innenausstattung Gestalt annimmt, wird die Villa bis zum 4. März 2024 fertiggestellt. Diese Residenz, die für den elitären Tourismus bestimmt ist, verspricht eine verlockende Investition. Der Reiz wird durch ihre strategisch bezaubernde Lage verstärkt, die einen sicheren Hafen für anspruchsvolle Investoren im Bereich des Küstenglanzes von Seget Vranjica gewährleistet. Ref: RE-LB-IRO1805Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.