Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Villa, Poreč, 420 m², Grundstück 500 m²
Drei hochmoderne Villen im Materada-Viertel von Porec, nur 250 Meter vom Meer entfernt – 1. Baulinie zum Meer über die Grünfläche!
Perfekte Lage im Grünen am Rande von Porec!
Jede Villa wird eine Fläche von ca. 230 qm netto (420 qm brutto) verteilt auf zwei Ebenen. Das Grundstück ist ca. 500 qm
Die untere Ebene bietet Eingang, WC, Abstellraum, einen geräumigen Salon mit Küche und Essbereich sowie eine Terrasse mit Zugang zum Swimmingpool.
Die obere Etage bietet Flure, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine herrliche Terrasse mit Blick auf das Meer.
Zwei Parkplätze bei jeder Villa.
Der Preis für die fertige Villa beträgt 1.650.000 Euro + MwSt.
Ref: RE-AB-MAT3Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Modern
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 2 000 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 420 m²
- Grundstück
- 500 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 369256
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 2 000 000 € · Preis pro m²: 4 762 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 420 m² · Grundstück: 500 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
