Haus Diklo

Villa, Diklo, 453 m², Grundstück 1.116 m²
Rabatt! Alter Preis war 2,8 Mio. Euro, neuer Preis ist 2,4 Mio. Euro! Luxusvilla in Diklo, Zadar, mit atemberaubendem Meerblick, ca. 500-600 Meter vom Meer entfernt, in erhöhter Lage inmitten von Grünflächen! Die gesamte Wohnfläche beträgt 453 m². Das Grundstück hat eine Größe von 1116 m². Der Bau wurde 2017-2018 abgeschlossen. Das Innere dieser stilvollen modernen Villa besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Alle Etagen der Villa sind durch interne Treppen verbunden. Im Keller befindet sich eine geräumige Garage für zwei Autos, ein Durchgangsbereich, ein Waschraum und ein Raum für die Hauswartung. Darunter befinden sich die Wellnessräume und ein Fitnessstudio mit Zugang zur Terrasse und zum Schwimmbad. Der Haupteingang zur Villa befindet sich im Erdgeschoss. Am Flur entlang gelangen Sie zum Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche als gemeinsamer Raum. Darunter befindet sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse, dann ein Arbeitszimmer, eine Gästetoilette, ein Abstellraum und eine weitere überdachte Terrasse. Das Obergeschoss ist in vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und zwei überdachten Terrassen unterteilt. Eine gehört zum Hauptzimmer und die andere, mit einem Jacuzzi, hat Zugang von allen Schlafzimmern. Diese wunderschöne Designvilla ist komplett ausgestattet und möbliert. Hochwertige Materialien und Ausstattungen wurden bei der Dekoration verwendet, und sorgfältig ausgewählte Details verleihen dieser Immobilie einen besonderen Charme. Die Böden sind aus Keramik und Parkett. Das Kühl- und Heizsystem erfolgt über eine Wärmepumpe; Fußbodenheizung mit Thermostat ist zusätzlich in jedem Raum installiert. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium mit Insektenschutzgittern und Dreifachverglasung. Das Haus ist durch Videoüberwachung gesichert. Aufgrund seiner attraktiven Lage, modernen und funktionalen Dekoration ist diese Villa nicht nur ein idyllischer Ort zum Ausruhen und Entspannen, sondern auch eine großartige Gelegenheit für den Tourismus. Ref: RE-LB-21362UDie zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Speicher, Fitnessraum, Spa, Fußbodenheizung, Modern