Haus Vodice

Vila, Vodice, 350 m², zemljište 700 m²
Extravagante Villa zum Verkauf in Vodice, nur 900 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt! Vodice ist ein Ferienort mit vielen attraktiven Einrichtungen, gut gepflegten Stränden, Restaurants und Tavernen sowie einer breiten Palette an Sportaktivitäten und Ausflügen. Die gesamte Bruttofläche der Villa beträgt 350 m² und besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss gibt es einen Raum zum Verweilen mit Billard, einem Fitnessstudio, einem Spielzimmer und einem Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (35 m²), ein WC, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, eine Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum, eine Garage und ein Heizungsraum; Im Obergeschoss gibt es eine Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Wohnzimmer und 3 Terrassen. Zwei Terrassen bieten einen wunderbaren Panoramablick auf das Meer, die Stadt Vodice und die Umgebung. Im schön angelegten Garten befindet sich ein Schwimmbad von 24 m² mit einer geräumigen Terrasse und Plätzen zum Entspannen, einer Außendusche, einer überdachten Sommerküche mit Grill und einer Außentoilette. Die Villa verfügt über eine Zentralheizung in Kombination aus Heizöl und Strom, einen Kamin, 8 Klimaanlagen und die Möglichkeit, ein Solarsystem zu installieren. Die Fläche des Gartens beträgt 700 m² und ist mit einem schönen Garten mit einem Brunnen voller mediterraner Pflanzen und Blumen, handgehauenen Steinmauern, einem imposanten Schmiedetor und -tür sowie vielen Details, die dieser wunderbaren Immobilie einen besonderen Charme verleihen, geschmückt. Auf der Grünfläche stehen Olivenbäume sowie viele dekorative Pflanzen mit automatischer Bewässerung. Die letzten 200 m der Zufahrtsstraße zum Haus sind unbefestigt. Eine außergewöhnliche Immobilie ist die ideale Wahl für Liebhaber eines ruhigen und entspannenden Urlaubs mit einem Hauch von Luxus! Ref: RE-LB-IRO-1329Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Speicher, Fitnessraum, Garten