Haus Kostrena

Villa, Kostrena, 270 m²
Zwei im Bau befindliche Doppelhaushälften in Kostrena, einem prestigeträchtigen Vorort von Rijeka! Villa 1 hat laut Koeffizienten eine Gesamtwohnfläche von 270m2. Villa 2 nach Koeffizienten insgesamt 272m2. Unterste Ebene: Garage für 2 Autos, Technikräume. Hauptebene: Salon mit Essbereich und moderner Küche, Gäste-WC, Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool. Obergeschoss: Diele, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer (eines der Schlafzimmer hat eine Open-Space-Badewanne), Terrassen. Einzelheiten: - Wärmepumpe -Fußbodenheizung für Wohnzimmer-Küche-Toiletten - Fan-Sammler in jedem Zimmer und in Wohnzimmer und Küche. - Gres-Keramik 150×75 cm komplettes Erdgeschoss. - Mosaikböden im Badezimmer mit Wänden 150×75 gress. - Aluminium-Glasschiebewände in allen Räumen. - Paffoni-Einbauarmaturen, laute Spülkästen, geräuscharme Abflussrohre. - Mehrschichtparkett in den Zimmern und im Flur (Fischgrätverlegung). - Indirekte LED-Beleuchtung in der Fassade. - Fassade Erdgeschoss Steinwolle 10 cm. - Styroporboden. - Terrassen gress 120×60 cm. - Schwimmbecken aus Keramik. Ref: RE-AB-KostrenaSistersDie zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Fußbodenheizung, Freistehend, Angebaut, Modern