Haus Šmrika

Villa, Šmrika, Kraljevica, 245 m², Grundstück 910 m²
Schöne Villa mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer, die Insel Krk, ca. 900 Meter vom Meer entfernt! Es ist ein prestigeträchtiger Vorort von Rijeka! Nicht weit von der Krk-Brücke! Die Gesamtfläche beträgt 245 qm. Grundstück ist 910 qm groß. Es gibt drei Ebenen. Im Untergeschoss gibt es ein Spielzimmer für die Kleinsten sowie einen Fitness- und Wellnessraum mit Sauna, Hydromassagewanne und Dusche. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, Gäste-WC, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, das zu einer schönen überdachten Terrasse führt, von der aus Sie den Blick auf Kvarner und seine Inseln genießen können. Auf der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Terrasse, wo Sie morgens Kaffee und Ruhe genießen können. Die gesamte Anlage lädt zum Verweilen ein und ist lichtdurchflutet. Die Umgebung ist gepflastert und mit Steinmauern geschmückt, darauf befindet sich ein großer Pool, der in zwei Teile geteilt ist, einen flachen für Kinder und einen tieferen mit Massagedüsen für ältere Menschen. Die Anlage verfügt auch über einen kleinen Kinderspielplatz und drei Parkplätze. Diese wunderbare Anlage befindet sich in einer kleinen Stadt in idealer Lage, die die Ruhe einer Kleinstadt und die Nähe zur Stadt mit all ihren Einrichtungen bietet. Ref: RE-U-14429Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Fitnessraum, Spa, Sauna