Haus Dubrovnik
Zu verkaufen · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Objektbeschreibung
Villa, Dubrovnik, 400 m², Grundstück 950 m²
Tolle moderne Villa in ruhiger Lage in der Region Dubrovnik, nur 650 Meter vom Meer entfernt, mit wunderbarem Meerblick und Bergluft.
Die Wohnfläche beträgt ca. 400 m² und verteilt sich auf drei Ebenen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: offenes Wohnzimmer mit moderner Küche, Ess- und Wohnbereich, Gäste-WC und einer Terrasse.
Mittelgeschoss: Flur, vier Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite, jeweils mit Balkon.
Dachgeschoss: Dachterrasse mit wunderschönem Meerblick.
Die Villa ist klimatisiert und verfügt über einen Abstellraum.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 950 m² und es gibt einen schönen mediterranen Garten, einen beheizten Swimmingpool mit Liegebereich, eine große Terrasse mit Essbereich im Freien und eine Garage für zwei Autos.
Die Villa gehört einer Gesellschaft. Sie können 100 % der Anteile kaufen/
Alternativ kann die Villa auch als reines Vermögen erworben werden.
Ref: RE-LB11166Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Dachterrasse, Garage, Schwimmbad, Speicher, Garten, Modern
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 2 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Dubrovnik
- Bezirk
- Dubrovnik
- Gespanschaft
- Dubrovačko-neretvanska
- PLZ
- 20000
- Wohnfläche
- 400 m²
- Grundstück
- 950 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Anzeigen-ID
- 368781
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 2 350 000 € · Preis pro m²: 5 875 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 400 m² · Grundstück: 950 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 5
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Dubrovnik-Neretva [ˈdubrɔ̞ːʋniːk ˈnɛrɛtʋa] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie hat eine Fläche von 1.781 km² und 113.944 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Dubrovnik.
Einwohnerzahl: 122 568
Quelle: Wikipedia
