Haus Lovran
Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Villa, Lovran, 333 m², Grundstück 500 m²
Wunderschöne hochmoderne Villa mit anspruchsvollem und ausdrucksstarkem Design in Lovran, nur 200 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 333 qm.
Grundstück ist 500 qm groß.
Vorteile der Villa:
- Schwimmbad
- Panoramaverglasung
- atemberaubender Meerblick
- Taverne für Gästeempfänge
- BBA-Zone
- Gartenhaus
- Garage
- vier Parkplätze
- 4 Schlafzimmer mit fantastischem Meerblick2
- außergewöhnlich hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, Alarmanlage, SAT-TV, Kabel-TV, Internet, Gegensprechanlage, Gas.
Unterste Ebene bietet Garage für 2 Autos, technische Räume.
Erdgeschoss bietet einen geräumigen öffentlichen Bereich mit Salon, Küche, Ankleideraum, Gäste-WC, Waschküche, Abstellraum, Terrasse.
Obere Ebene bietet drei Schlafzimmer mit Badezimmern, Ankleide und Terrasse.
Dachgeschoss bietet Master-Schlafzimmer mit Master-Bad, Ankleide, privates Salon-Arbeitszimmer, Terrasse mit Jacuzzi.
Die Raumaufteilung ist einzigartig und das gesamte architektonische Konzept ist preisgekrönt.
Es gibt keine ähnliche Villa in Opatija.
Ref: RE-U-5831-14653-AB-LovranDie zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Garage, Speicher, Spa, Fußbodenheizung
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 2 200 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Lovran
- Bezirk
- Lovran
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51415
- Wohnfläche
- 333 m²
- Grundstück
- 500 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 368761
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 2 200 000 € · Preis pro m²: 6 607 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 333 m² · Grundstück: 500 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – 2 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 800 000 €.
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Über die Gegend: Lovran
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia
