Haus Fažana
Zu verkaufen · Fažana · Istarska
Objektbeschreibung
Villa, Fažana, 300 m²
Exklusive moderne Villa in Fazana mit Meerblick, cca. 700 Meter vom Meer entfernt!
Villa hat eine Gesamtfläche von 300 qm Das Grundstück ist 223 qm groß.
Es erstreckt sich bis zum Erdgeschoss und ersten Stock.
In der unteren Etage befindet sich ein geräumiges und wunderschön eingerichtetes Wohnzimmer, das mit einer modernen Küche, einem Esszimmer und einem Badezimmer verbunden ist.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einer geräumigen Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln.
Ein besonderes Detail dieser Eigenschaft ist die Dachterrasse, auf der 10 Liegestühle versteckt sind und die Aussicht atemberaubend ist!
Auf einem Grundstück von 223 m2 gibt es einen privaten Pool, eine Sonnendeckzone, eine Grünfläche mit Esstisch und Bänken im Freien sowie Parkplätze für mehrere Autos.
Perfekte Investition! Sehr begehrtes Ziel!
Ref: RE-U-7437Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Dachterrasse, Schwimmbad, Modern
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 885 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Fažana
- Bezirk
- Fažana
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52212
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstück
- 223 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Anzeigen-ID
- 368688
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 885 000 € · Preis pro m²: 2 950 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 300 m² · Grundstück: 223 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 5
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 885 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 885 000 €.
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Über die Gegend: Fažana
Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.
Einwohnerzahl: 3 463
Quelle: Wikipedia
