Apartment Varaždin

Wohnung zu verkaufen Neubau Varaždin (Zentrum)
Moderne Wohnung im Neubau zu verkaufen – Varaždin (Zentrum), Bruttogeschossfläche (Nutzfläche 106,54 m2) Zum Verkauf steht eine moderne Neubauwohnung in Varaždin (Stadtzentrum), gelegen im 1. Stock eines hochwertigen Wohn- und Geschäftshauses in ruhiger und attraktiver Lage. Die Wohnung hat eine Bruttogrundfläche (Nutzfläche) von 106,54 m2. Raumaufteilung: - Eingangsbereich und Flur - Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Badezimmer - Hauswirtschaftsraum - WC - Abstellraum - Küche - Esszimmer / Wohnzimmer - Loggia + überdachte Terrasse Gebäudedetails: - Fertigstellung: Ende 2026 - Stahlbetonkonstruktion mit 20 cm Wärmedämmfassade für optimale Wärme- und Schalldämmung - modernes Aufzugssystem für zusätzlichen Komfort - Energieklasse A+ - Ausrichtung: Süd-Ost - Wohnung S3 befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 4 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit (ruhige Tätigkeit) Ausstattung: - Fußbodenheizung in allen Räumen über eine elektrische Wärmepumpe für energieeffizientes und komfortables Wohnen - PVC-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung (außen anthrazit / innen weiß) für optimale Isolierung und modernes Design - einbruch- und feuerhemmende Eingangstür - Terrassengeländer aus lasergeschnittenem Metall Parken: - 1 Außenstellplatz im Preis enthalten - Möglichkeit zum Kauf eines 14,25 m2 großen Parkboxplatzes (7,13 m2 Nutzfläche) im Erdgeschoss mit Abstellraum zum Preis von 24.955,00 € Zahlungsbedingungen: - 30 % Anzahlung beim Vorvertrag - Restbetrag bei Erteilung der Nutzungsgenehmigung Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte: Mirjana +385 91 444 4688 Für weitere informationen: Mirjana Pomper Tel: +385 91 4444688 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2174