Apartment Novi Marof

Zu verkaufen · Novi Marof · Varaždinska

2 Zimmer 58 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 158 220 € 2 728 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, 59 m2 Novi Marof, 2 Zimmer, Erdgeschoss, Parkplatz.
NEUE MAROF Zwei-Zimmer-Wohnung im Neubau, Erdgeschoss, 58,60 m2 (S4)
In einem ruhigen Teil von Novi Marof, in der Nähe des Zentrums, steht eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 58,60 m2 im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus zum Verkauf.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (32 m2) mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer (9,93 m2) und einem modernen Badezimmer.
Der Grundriss ist funktional und maximiert den Raum und bietet Komfort und Zweckmäßigkeit für den Alltag.
Hauptmerkmale:
- Fläche: 58,60 m2
- Erdgeschoss
- Balkon
- Abstellraum im Keller
- Außenparkplatz
Ausstattung und Bauqualität:
- Neubau von hoher Qualität
Energieausweis A+
- äußere Wärmedämmung (15 cm)
- hochwertige PVC Tischlerei
- Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung im Bad
- Klimaanlage
- Videotelefon
- Gebäude mit Aufzug
Das Gebäude wurde nach modernen Standards mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz, Wärme- und Schalldämmung gebaut, was zu niedrigen Gemeinkosten führt.
Die Lage ist sehr lebenswert in der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Gesundheitseinrichtungen und Sportanlagen.
Parkplatz im Hof des Gebäudes.
Für weitere Informationen und Absprachen zur Besichtigung:
Ida Kukulić
Mob: 091 203 4666
Für weitere Informationen:
Ida Kukulić
Tel: +385 91 2034666
E-Mail: [email protected]
Webseite: www.estera-nekretnine.com
IMMOBILIEN-ID: 2130

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 728 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 729 €/m²
Abweichung vom Median -0,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 45.

Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 708 €/m²–2 734 €/m² Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novi Marof): 869 €/m² Quelle: MPGI, 2023
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 87 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Marof für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
158 220 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novi Marof
Bezirk
Novi Marof
Gespanschaft
Varaždinska
PLZ
42220
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl Etagen
2
Energieklasse
A+
Baujahr
2026
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
358194

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 158 220 € · Preis pro m²: 2 728 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 58 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Marof tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 869 €/m² für 2023, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Novi Marof, Varaždinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Marof

Novi Marof ist eine Stadt und Gemeinde in der Gespanschaft Varaždin in Kroatien.

Einwohnerzahl: 11 795

Quelle: Wikipedia

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