Apartment Malinska

Objektbeschreibung

Insel Krk, Malinska Zentrum, Erdgeschosswohnung!
Malinska, Insel Krk – gepflegte Erdgeschosswohnung, nur 5 Minuten vom Meer und Zentrum entfernt!
Zum Verkauf steht eine schön eingerichtete Wohnung im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in ausgezeichneter Lage in Malinska, nur 300 Meter vom Meer und Ortszentrum entfernt.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 32,08 m² besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Zur Immobilie gehören außerdem eine Terrasse mit 8,84 m² sowie ein Parkplatz.
Eine praktische und gepflegte Immobilie für Aufenthalte am Meer, Wochenenden oder das Wohnen in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
Kontakt: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 938 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 265 €/m²

Abweichung vom Median +39,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 125 €/m²–4 607 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 100 €–140 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 316 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 1-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

190 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Malinska

Bezirk

Malinska-dubašnica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

Wohnfläche

32 m²

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Stellplätze

1

Entfernung zum Meer

300 m

Entfernung zum Zentrum

250 m

Energieklasse

pending

Baujahr

2000

Klimaanlage

Ja

Anzeigen-ID

365285

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 5 938 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 32 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia