Apartment Malinska

Objektbeschreibung

Wohnung, Malinska, Insel Krk, Komplett Neu Eingerichtet!
Wohnung, Malinska, Insel Krk, Komplett Neu Eingerichtet!
Zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Stock eines Neubaus in Malinska auf der Insel Krk mit einer Gesamtfläche von 71 m². Die Wohnung ist luxuriös eingerichtet und völlig neu, mit hochwertiger Ausstattung und modernen Details.
Der Innenbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, sowie zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, dazu gibt es ein weiteres separates Badezimmer.
Entlang der gesamten Länge der Wohnung erstreckt sich eine überdachte Terrasse von 19 m² mit teilweisem Meerblick – ideal zum Entspannen und Genießen.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.
Sie ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, Einbaubeleuchtung, Gegensprechanlage, Sicherheitstür, und wird voll möbliert verkauft.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und schöner Lage, in der Nähe des Zentrums von Malinska und aller wichtigen Einrichtungen.
Eine hervorragende Gelegenheit für Urlaub, Dauerwohnen oder Investition.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter: +385 91 902 1362
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 915 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 458 €/m²

Abweichung vom Median +32,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 250 €/m²–5 032 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 222 €–310 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

420 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Malinska

Bezirk

Malinska-dubašnica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Stellplätze

1

Etage

1

Meerblick

Ja

Entfernung zum Meer

700 m

Entfernung zum Zentrum

1 200 m

Energieklasse

pending

Baujahr

2024

Klimaanlage

Ja

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

365328

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 5 915 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 71 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 700 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia