Apartment Kolanjski Gajac
Zu verkaufen · Kolan · Zadarska
Objektbeschreibung
Gajac, Pag – Neubau | 2 Schlafzimmer | Meerblick | 250 m vom Strand entfernt
Gajac, Pag moderne Wohnung in einem Neubau in einer ausgezeichneten Lage, nur 250 m vom schönen Strand entferntDas Angebot ist eine attraktive und funktionale Wohnung in einem ruhigen Teil von Gajac, auf der Insel Pag, ideal für einen Urlaub, touristische Vermietung oder ganzjährige Wohnung.
Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 250 Meter vom Strand und dem kristallklaren Meer entfernt, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten.
Apartment S3 befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses mit insgesamt vier Wohnungen, die zusätzliche Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente bietet.
Die Nettofläche beträgt 59,36 m2, während die Bruttogrundfläche 74,74 m2 beträgt.
Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen Konzept, ein Badezimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und eine überdachte Terrasse, die einen schönen Blick auf das Meer bietet.
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz.
Bei der Konstruktion und Ausstattung werden ausschließlich hochwertige Materialien namhafter Hersteller verwendet, die Langlebigkeit, Funktionalität und modernes Aussehen garantieren.
Das Gebäude ist mit der städtischen Kanalisation verbunden.
Geplante Fertigstellung und Einzug bis zum 1.7.2026.
Jahr.
Der Verkäufer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, daher zahlt der Käufer keine Umsatzsteuer auf Immobilien.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, eine hochwertige Wohnung in einem Neubau an einem der begehrtesten Orte auf Pag zu kaufen, mit einem großen Potenzial für touristische Vermietung und persönlichen Gebrauch.
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PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 278 992 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Kolanjski Gajac
- Bezirk
- Kolan
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23251
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 346548
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 278 992 € · Preis pro m²: 4 729 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 59 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kolan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 777 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Kolanjski Gajac
Colanjski Gajac ist eine Siedlung in der Gemeinde Kolan, in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 16
Quelle: Wikipedia
