Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
VODICE – Luxusapartments, zweite Reihe zum Meer und Strand, Toplage!
VODICE Luxuswohnungen in außergewöhnlicher Lage, nur 30 m vom Meer entfernt In exklusiver Lage, nur 30 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, beginnt bald der Bau von Luxuswohnungen/Wohnungen, die den höchsten Standards moderner Wohnungen entsprechen.Die Wohnungen werden in einem kleinen dreistöckigen Wohngebäude untergebracht, wobei jede Etage nur eine Wohnung/Wohnung mit Blick auf das Meer und die Inseln hat.
Bei der Konstruktion werden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, die modernen Standards entsprechen: hochwertige Keramik, Außentischlerei mit Dreifachverglasung, elektrische Rollos und Moskitonetze, Glasgeländer, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen, moderne Sanitäreinrichtungen.
Artikel 5
Wohnung im Erdgeschoss 103,00 m2 Gesamtnettofläche 103,00 m2, mit einem Garten von ca. 65 m2 und einem Parkplatz.Es besteht aus einem Eingangsbereich, Küche mit Abstellraum, Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer (37,75 m2) mit Zugang zu einer überdachten Loggia (15,70 m2), zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette und ein weiteres Dachgeschoss 5,00 EUR.
Wohnung im ersten Stock 109,59 m2 Gesamtfläche von 109,59 m2, mit zwei Parkplätzen.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Küche mit Abstellraum, Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer (37,75 m2) mit Zugang zu einer überdachten Loggia (15,40 m2), zwei Schlafzimmer, Bad, separate Toilette und zwei weitere überdachte Loggia.Preis: EUR 586.
Wohnung im zweiten Stock 109,59 m2 Gesamtnettonutzfläche von 109,59 m2, mit zwei Parkplätzen.Die Aufteilung des Raumes ist identisch mit der Wohnung im ersten Stock: Eingangsbereich, Küche mit Abstellraum, Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer (37,75 m2) mit Zugang zur überdachten Loggia (15,40 m2), zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC und zwei zusätzliche Dachgeschoss 59.
ABl.
ANHANG I
Das Leben in Vodice ist eines der attraktivsten touristischen Zentren an der Adria, an der Küste der Bucht von Sibenik gelegen. Sie sind für ihre reiche Geschichte, charmante Straßen und traditionelle dalmatinische Architektur bekannt. Hier verbinden sich mediterrane Atmosphäre und moderne Einrichtungen: kristallklares Meer, natürlicher Schatten der Pinien, wunderschöne Promenaden am Meer und eine reiche Auswahl an Restaurants.
Die Nähe der Nationalparks Krka und Kornati macht Vodice das ganze Jahr über zu einem idealen Ort zum Leben und Urlaub.Mit dem Kauf einer Immobilie an diesem prestigeträchtigen Standort sichern Sie sich nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen einzigartigen Lebensstil in einer der begehrtesten Destinationen in Kroatien.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Vodice
310 000 € · 104 m²
2 981 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
VODICE
354 500 € · 103 m²
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Vodice
459 270 € · 102 m²
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Ähnlichkeit 92 %
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380 000 € · 102 m²
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Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 546 000 € · Preis pro m²: 5 301 €/m²
Wohnfläche: 103 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 546 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 546 000 €.
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Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia