Apartment Varoš

Objektbeschreibung

Split, Varos – Ein-Schlafzimmer-Wohnung 40 m², mit einer zusätzlichen 11 m² Durchgangsfläche
Split, Varos – Ein-Schlafzimmer-Wohnung, 40 m², im ersten Stock gelegenEine Ein-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 40 m², im ersten Stock eines Wohnhauses gelegen.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer und
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 605 9966 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 984619
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-varos-ein-schlafzimmer-wohnung-40-m2-mit-einer-zusatzlichen-11-m2-durchgangsflache/984619/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 7 000 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 970 €/m²

Abweichung vom Median +17,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 484 €/m²–6 179 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Split 184 000 € · 40 m² 4 600 €/m² Ähnlichkeit 87 % GRAD 220 000 € · 40 m² 5 500 €/m² Ähnlichkeit 82 % Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Ähnlichkeit 82 % Visoka 253 000 € · 42 m² 6 024 €/m² Ähnlichkeit 82 % Duilovo 213 120 € · 44 m² 4 844 €/m² Ähnlichkeit 77 % Duilovo 211 750 € · 35 m² 6 050 €/m² Ähnlichkeit 75 % Duilovo 197 280 € · 35 m² 5 637 €/m² Ähnlichkeit 75 % Duilovo 205 398 € · 35 m² 5 869 €/m² Ähnlichkeit 75 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 144 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 1-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

280 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Varoš

Bezirk

Split

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21000

Wohnfläche

40 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Toiletten

1

Anzeigen-ID

335637

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 7 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Split-Dalmatien

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia