Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 193 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 620 000 € 3 212 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Pool und Garage, komplett möbliert
Vodice, moderne und komplett möblierte Maisonette-Wohnung in einem Doppelhaus in Vodice, mit einer berechneten Gesamtfläche von 193 m², wovon 165 m² die umschlossene Wohnfläche darstellen. Das Objekt wurde 2025 gebaut, verfügt über eine Nutzungserlaubnis und ist sofort bezugsfertig. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen, mit einem zusätzlichen Kellergeschoss, wo sich eine Garage und ein Abstellraum befinden. Zwischen dem Keller und dem Erdgeschoss befindet sich ein Außenpool von 13,78 m², von dem aus Treppen zu einer überdachten Terrasse führen, was eine hervorragende Verbindung zwischen Außen- und Innenwohnbereichen schafft.Im ersten Stock befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie eine geräumige Küche mit Kochinsel, Essbereich und ein offenes Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem Poolbereich.Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und weitere Badezimmer befinden. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zu einer Terrasse, während ein weiteres einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre gewährleistet.Das Objekt ist mit hochwertigen Merkmalen ausgestattet, darunter Klimaanlagen in allen Zimmern, wasserbasierte Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, eine Gegensprechanlage, Sicherheitseingangstüren und hochwertige Tischlerarbeiten. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, und die Küche ist mit allen Geräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Geschirrspüler) sowie einer Waschmaschine und anderen wichtigen Dingen für ein komfortables Wohnen ausgestattet.Das Objekt zeichnet sich durch ein modernes Design, eine funktionale Aufteilung und eine hohe Ausstattung aus, was es zu einer idealen Wahl für das Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung macht.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 99 399 4415 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 976605
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 212 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 456 €/m²
Abweichung vom Median -7,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 43.

Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 013 €/m²–4 018 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 448 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
620 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
193 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Toiletten
1
Energieklasse
A
Anzeigen-ID
351697

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garage
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 620 000 € · Preis pro m²: 3 212 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 193 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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