Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 111 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 405 000 € 3 649 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, Dreizimmerwohnung mit Dachterrasse
In einer ruhigen Gegend von Vodice gelegen, bietet dieses moderne Apartment eine funktionale und äußerst komfortable Aufteilung, ideal für Familienleben oder touristische Vermietung.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum und einem zusätzlichen Flur, der zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer führt, wobei eines der Schlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Der geräumige offene Wohnbereich umfasst eine Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Bad und Zugang zu einer Terrasse verfügt.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die große Dachterrasse, die über eine gemeinsame Treppe zugänglich ist und sich ideal für das Leben im Freien und den ganzjährigen Genuss eignet.Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 111,56 m², davon entfallen 66,60 m² auf die umschlossene Wohnfläche. Die Wohnung umfasst eine Terrasse von 21,30 m², eine Dachterrasse von 79,84 m² sowie einen Parkplatz.Bei Bau und Ausstattung werden hochwertige Materialien verwendet, darunter PVC-Fenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden und Moskitonetze, Sicherheits- und feuerbeständige Eingangstüren, Fußbodenheizung im Badezimmer, Klimaanlagen (GREE oder MIDEA) mit Wi-Fi-Steuerung, hochwertige Keramik- und Laminatböden sowie Sanitärausstattung einschließlich eines Unterputzspülkastens von GROHE, HANSGROHE Armaturen und eines ARISTON Warmwasserbereiters. Die Elektroinstallationen umfassen modulare Schalter und Steckdosen, ergänzt durch moderne LED-Beleuchtung.Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, nahe allen notwendigen Annehmlichkeiten.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 99 399 4415 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 975941
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-dreizimmerwohnung-mit-dachterrasse/975941/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 649 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 170 €/m²
Abweichung vom Median +15,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 828 €/m²–3 839 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 833 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
405 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
111 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
353263

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 405 000 € · Preis pro m²: 3 649 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 111 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache