Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 143 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 365 000 € 2 552 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, schöne Wohnung mit Dachterrasse und Swimmingpool, 143,63 m²
Vodice, NEUBAU, wunderschöne Dreizimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse, Swimmingpool und Meerblick, Gesamtnutzfläche von 143,63 m². Die geschlossene Fläche der Wohnung beträgt 84,59 m². Die Wohnung verfügt außerdem über einen Parkplatz.Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von 24,48 m². Eine Innentreppe führt zu einer Dachterrasse von 120,27 m², davon sind 39,16 m² überdacht, und dort wird eine Sommerküche sowie ein Bereich zum geselligen Beisammensein und Essen eingerichtet. Auf der Terrasse befindet sich auch ein Swimmingpool, und die Terrasse bietet Meerblick.Die Wohnung ist hervorragend ausgestattet, und neben dem Pool auf der Dachterrasse möchten wir die hochwertige Tischlerei, die Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Bädern, die hochwertige Wärmedämmung, Klimaanlagen in jedem Zimmer und Sicherheitstüren hervorheben.Diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die eine komfortable, moderne und langfristig sichere Investition suchen, sei es zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung. Der Bau wird bis Sommer 2026 abgeschlossen sein.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 98 163 3268 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 943839
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 552 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 513 €/m²
Abweichung vom Median -27,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 9.

Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–3 975 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 073 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
365 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
143 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
349965

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 365 000 € · Preis pro m²: 2 552 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 143 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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