Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

2 Zimmer 123 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 365 000 € 2 967 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, moderne Zweizimmerwohnung mit einer geräumigen Loggia in einem luxuriösen Neubau
In einem ruhigen Teil von Vodice gelegen, bietet diese moderne Zweizimmerwohnung eine gesamte Nettowohnfläche von 123,93 m² und befindet sich im ersten Stock eines zeitgenössischen Wohngebäudes, das nach höchsten Standards gebaut wurde. Das Projekt wurde entworfen, um maximalen Komfort, Energieeffizienz und einen modernen Lebensstil zu bieten, wobei die Fertigstellung für Mai 2027 geplant ist.Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich mit Platz für einen Einbauschrank, einen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert und Zugang zu einer geräumigen 13,46 m² großen Loggia bietet, zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer.Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und moderner Technologie ausgestattet. Sie wird Kömmerling PVC/Aluminiumfenster in Anthrazit außen und Weiß innen aufweisen, mit UV-geschützter Verglasung, einer Sicherheitseingangstür, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Heizung und Kühlung werden durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und einem Fan-Coil-System bereitgestellt, was ein angenehmes Raumklima ohne unangenehme Zugluft gewährleistet. Die Wohnung wird auch ein Smart-Home-System zur Temperaturregelung über eine mobile Anwendung umfassen, mit der Option zur Installation eines Alarmsystems und Videoüberwachung. Die Schlafzimmer werden Parkettböden haben, während in den übrigen Wohnbereichen hochwertige Keramikfliesen verlegt werden.Die Wohnung umfasst einen Garagenstellplatz und einen Außenstellplatz sowie einen Abstellraum von 4,88 m².Diese zeitgenössische Entwicklung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die eine hochwertige Neubauimmobilie mit moderner Technologie, erstklassiger Ausstattung und einem funktionalen Grundriss in einer der begehrtesten Lagen in Vodice suchen.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 99 399 4415 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 922681
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 967 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 616 €/m²
Abweichung vom Median -17,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 928 €/m²–4 222 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 923 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
365 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
123 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
356036

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 365 000 € · Preis pro m²: 2 967 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 123 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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