Apartment Jelsa

Zu verkaufen · Jelsa · Splitsko-dalmatinska

1 Zimmer 55 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 260 000 € 4 727 €/m²

Objektbeschreibung

Hvar, Jelsa, Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss
In Jelsa auf Hvar, auf einem Grundstück von 7.000 m2, entsteht eine Siedlung mit 12 luxuriösen Stadtvillen zum individuellen Verkauf und 2 Gebäuden mit 12 Apartments. Die Siedlung liegt 250 m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt.Gebäude A mit 6 Apartments wird auf einem Grundstück von 718,07 m2 errichtet.Beim Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien verwendet und hohe Baustandards angewendet.Das Gebäude wird in drei Etagen (Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock) mit einem flachen, undurchlässigen Dach errichtet und die Wanddämmung besteht aus 10 cm Steinwolle mit einer Keramikfassade.Apartment 2 mit einer Nettofläche von 55,05 m2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Waschküche und einem großzügigen Garten von 32 m2.Im Innenbereich werden Bodenbeläge der Klasse 1 mit Fußbodenheizung in den Badezimmern verwendet, und das Zimmer und das Wohnzimmer werden mit einer Inverter-Smart-Klimaanlage ausgestattet sein.Besonderes Augenmerk wird auf eine sorgfältige gärtnerische Gestaltung gelegt.Die voraussichtliche Fertigstellung des Baus und die Übergabe ist 03/2026, so dass der Käufer die Möglichkeit hat, mit der technischen Unterstützung des Investors individuelle Designlösungen und Details der Innenausstattung des Apartments einzubringen.Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 400 6073 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 887074
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/hvar-jelsa-zweizimmerwohnung-im-erdgeschoss/887074/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 727 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 156 €/m²
Abweichung vom Median -8,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 938 €/m²–5 443 €/m² Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Jelsa): 2 780 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 193 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Jelsa für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
260 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Jelsa
Bezirk
Jelsa
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21465
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
292307

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 4 727 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 55 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Jelsa tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 780 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Jelsa, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Jelsa

Jelsa [ˈjɛːlsa] ist eine Gemeinde auf der Insel Hvar in Kroatien. Die Gemeinde hatte zur Zeit der Volkszählung im Jahr 2021 3501 Einwohner.

Einwohnerzahl: 3 501

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache