Apartment Vruljica

Zadar, Vruljica, modernes Ein-Zimmer-Apartment mit Loggia, 250 m vom Meer entfernt, 6. Stock, 45,9 m²
In einer der begehrtesten Lagen von Zadar, im ruhigen und gepflegten Viertel Vruljica, befindet sich diese gut durchdachte und funktionale Einzimmerwohnung in einem modernen Neubau mit zwei Aufzügen und einer Tiefgarage.Die Wohnung befindet sich im 6. Stock des Gebäudes.Die geschlossene Wohnfläche beträgt 43,38 m², während die Loggia eine Fläche von 3,08 m² aufweist, was eine Gesamtnutzfläche von 46,46 m² ergibt.Die berechnete Fläche gemäß dem Wohnungseigentumsplan beträgt 45,69 m².Grundriss und Raumgrößen:Wohnzimmer, Küche und Essbereich: 24,84 m²Schlafzimmer: 10,13 m²Badezimmer: 6,29 m²Flur: 2,12 m²Die Wohnung befindet sich in der obersten Wohnetage, was zusätzliche Privatsphäre und eine freiere Aussicht garantiert. Dank ihres funktionalen Grundrisses ist sie ideal für das tägliche Leben oder als Investition zur Vermietung geeignet.Das Gebäude wird nach hohen modernen Standards in der Energieklasse A+ mit einem Heiz- und Kühlsystem errichtet. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Wohnung verfügt über Aluminium-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter sowie Innentüren mit einer Höhe von 220 cm und verdeckten Scharnieren. In dieser Bauphase kann der Käufer die Keramikfliesen und den Parkettboden noch selbst auswählen.Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Abstellraum, die beide im inserierten Preis enthalten sind.Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2026.Das Projekt verfügt über eine gültige Baugenehmigung.Für Präsentationen und Besichtigungen vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 615 5374 zu kontaktieren.
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