Apartment Marina

Objektbeschreibung

Marina, Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss in einem luxuriösen Neubau direkt am Meer
Im Zentrum von Marina, an einem der begehrtesten Standorte der Stadt, befindet sich ein luxuriöses Neubauprojekt, nur 50 Meter vom Meer, Sandstrand, Restaurants und Geschäften entfernt.Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit einer Nettofläche von 129 m², die mit
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 608 4280 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 854643
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/marina-zweizimmerwohnung-im-erdgeschoss-in-einem-luxuriosen-neubau-direkt-am-meer/854643/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 504 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 600 €/m²

Abweichung vom Median +52,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 82.

Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 844 €/m²–5 040 €/m² Verglichen mit 11 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Marina 730 000 € · 133 m² 5 489 €/m² Ähnlichkeit 92 % Marina 751 440 € · 125 m² 6 012 €/m² Ähnlichkeit 92 % Marina 751 440 € · 125 m² 6 012 €/m² Ähnlichkeit 92 % Marina 395 000 € · 136 m² 2 904 €/m² Ähnlichkeit 90 % Sevid 340 000 € · 133 m² 2 556 €/m² Ähnlichkeit 82 % Poljica 220 000 € · 138 m² 1 594 €/m² Ähnlichkeit 80 % Marina 450 000 € · 98 m² 4 592 €/m² Ähnlichkeit 76 % Sevid 315 000 € · 113 m² 2 788 €/m² Ähnlichkeit 75 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Marina): 2 239 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 581 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marina für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

• Apartment · #353459 Fläche: 129 m² Zimmer: 2 Diese Variante 710 000 €
• Apartment · #354544 Fläche: 133 m² Zimmer: 3 730 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

710 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Marina

Bezirk

Marina

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21222

Wohnfläche

129 m²

Zimmer

2

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

353459

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 710 000 € · Preis pro m²: 5 504 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 129 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 11 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Marina tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 239 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Marina (Kroatien)

Marina ist eine Verbandsgemeinde (Općina) in Dalmatien mit 4273 Einwohnern (2021). Der gleichnamige Hauptort liegt an der kroatischen Küste, etwa 12 Kilometer westlich von Trogir, dessen Altstadt zum UNESCO-Welterbe gehört.

Einwohnerzahl: 4 273

Quelle: Wikipedia