Apartment štinjan

Zu verkaufen · Pula - Okolica

2 Zimmer 61 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 222 750 € 3 652 €/m²

Objektbeschreibung

Pula, Stinjan, ausgezeichnete Zweizimmerwohnung mit Garten
In der charmanten, ruhigen Vorstadtsiedlung Stinjan, im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus, befindet sich eine Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 61,91 m2 mit einem großzügigen Garten und einem Parkplatz.Das Projekt besteht aus insgesamt neunzehn Wohngebäuden, von denen zehn halbfertig
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Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 822232
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 652 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 667 €/m²
Abweichung vom Median -0,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 31.

Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 639 €/m²–3 798 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 305 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 388 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

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Zusätzliche Informationen

Preis
222 750 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
štinjan
Bezirk
Pula - Okolica
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Energieklasse
A+
Anzeigen-ID
336640

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 222 750 € · Preis pro m²: 3 652 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 61 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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