Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

2 Zimmer 143 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 395 000 € 2 762 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, Luxus-Penthouse mit geräumiger Dachterrasse in einem modernen Neubau
In einem ruhigen Teil von Vodice gelegen, bietet dieses Luxus-Penthouse eine gesamte Nettonutzfläche von 143,45 m² und befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes, das nach höchsten Standards gebaut wurde. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist ihre private Dachterrasse von ca. 100 m², vorbereitet für eine Whirlpool-Installation, die den perfekten Raum für Entspannung, Unterhaltung und das Genießen des mediterranen Lebensstils bietet. Die Fertigstellung des Projekts ist für Mai 2027 geplant.Die Wohnung umfasst eine Eingangshalle mit Platz für einen Einbauschrank, einen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert und Zugang zu einer 14,16 m² großen überdachten Loggia bietet, zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Die Loggia bietet Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse, die zukünftigen Eigentümern ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Komfort bietet.Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und moderner Technologie ausgestattet. Sie wird Kömmerling PVC/Aluminiumfenster in Anthrazit außen und Weiß innen, mit UV-geschützter Verglasung, einer Sicherheitseingangstür, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern aufweisen. Heizung und Kühlung werden durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und einem Fan-Coil-System bereitgestellt, was ein angenehmes Raumklima ohne unangenehme Zugluft gewährleistet. Die Wohnung wird auch ein Smart-Home-System zur Temperaturregelung über eine mobile Anwendung umfassen, mit der Option zur Installation eines Alarmsystems und einer Videoüberwachung. Die Schlafzimmer werden Parkettböden haben, während in den übrigen Wohnbereichen hochwertige Keramikfliesen verlegt werden.Das Penthouse umfasst einen Garagenstellplatz, einen Außenstellplatz und einen Außenabstellraum von 4,88 m².Dieses exklusive Penthouse ist eine ideale Wahl für Käufer, die eine hochwertige Neubauimmobilie, moderne Technologie und einen beeindruckenden Außenwohnbereich für ganzjährigen Genuss suchen.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 99 399 4415 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 782485
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 762 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 511 €/m²
Abweichung vom Median -21,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–4 105 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 073 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
395 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
143 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
356039

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 2 762 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 143 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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