Apartment Omiš
Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Omis Riviera, Ein-Schlafzimmer-Wohnung mit geräumiger Terrasse in modernem Neubau
Omis Riviera, Ein-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Terrasse in einem modernen Neubauprojekt nahe dem MeerWohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und bietet eine Gesamtfläche von 48,94 m² umschlossener Wohnfläche. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einem Schlafzimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Zugang zu einer 13,20 m² großen Loggia, die sich auf eine nicht überdachte Terrasse von 38,48 m² und eine private Grünfläche von 7,07 m² erstreckt.Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht gewährleistet und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.Es besteht die Möglichkeit, eine Garage oder einen Außenstellplatz sowie einen Abstellraum zu erwerben.Ausstattung: Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer, Klimaanlage im Schlafzimmer und in den Wohnbereichen, elektrische Rollläden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, verschiebbare Aluminium-Glaswände, Glasgeländer, hochwertige Keramik und Sanitäranlagen.Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer für Wohnungen in diesem Projekt.Die Fertigstellung des Baus wird bis Ende 2027 erwartet.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 303 070 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omiš
- Bezirk
- Omiš
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21310
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 336839
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 303 070 € · Preis pro m²: 4 457 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 68 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omiš tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 961 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Omiš
Die Stadt Omiš liegt im Süden Kroatiens an der Mündung der Cetina ins adriatische Meer und gehört zu Dalmatien. Die heute hauptsächlich vom Tourismus lebende Stadt hat etwa 15.000 Einwohner. Die nächste größere Stadt ist Split, die 25 Kilometer westlich liegt.
Einwohnerzahl: 14 139
Quelle: Wikipedia
