Apartment Omiš

Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska

1 Zimmer 68 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 303 070 € 4 457 €/m²

Objektbeschreibung

Omis Riviera, Ein-Schlafzimmer-Wohnung mit geräumiger Terrasse in modernem Neubau
Omis Riviera, Ein-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Terrasse in einem modernen Neubauprojekt nahe dem MeerWohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und bietet eine Gesamtfläche von 48,94 m² umschlossener Wohnfläche. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einem Schlafzimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Zugang zu einer 13,20 m² großen Loggia, die sich auf eine nicht überdachte Terrasse von 38,48 m² und eine private Grünfläche von 7,07 m² erstreckt.Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht gewährleistet und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.Es besteht die Möglichkeit, eine Garage oder einen Außenstellplatz sowie einen Abstellraum zu erwerben.Ausstattung: Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer, Klimaanlage im Schlafzimmer und in den Wohnbereichen, elektrische Rollläden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, verschiebbare Aluminium-Glaswände, Glasgeländer, hochwertige Keramik und Sanitäranlagen.Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer für Wohnungen in diesem Projekt.Die Fertigstellung des Baus wird bis Ende 2027 erwartet.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 771316
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/omis-riviera-ein-schlafzimmer-wohnung-mit-geraumiger-terrasse-in-modernem-neubau/771316/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 457 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 407 €/m²
Abweichung vom Median +1,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 193 €/m²–4 877 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Omiš): 2 961 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 48 €–136 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Omiš für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
303 070 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Omiš
Bezirk
Omiš
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21310
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
336839

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 303 070 € · Preis pro m²: 4 457 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omiš tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 961 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Omiš

Die Stadt Omiš liegt im Süden Kroatiens an der Mündung der Cetina ins adriatische Meer und gehört zu Dalmatien. Die heute hauptsächlich vom Tourismus lebende Stadt hat etwa 15.000 Einwohner. Die nächste größere Stadt ist Split, die 25 Kilometer westlich liegt.

Einwohnerzahl: 14 139

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache