Haus Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

4 Zimmer 170 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 375 000 € 2 206 €/m²

Objektbeschreibung

Vir Insel - Freistehendes Haus mit zwei Wohnungen, Meerblick und großem Garten
Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, Garage und großem GartenZum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in einer ruhigen und angenehmen Gegend der Insel Vir, nur 300 Meter vom Meer entfernt. Das Anwesen ist von mediterraner Vegetation umgeben und bietet eine entspannende und private Atmosphäre.Das Haus besteht aus zwei komplett separaten Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock. Jede Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer offenen Küche, Essbereich und Wohnzimmer.Die Erdgeschosswohnung bietet 56 m² Wohnfläche und eine überdachte Terrasse von 20 m². Die Wohnung im ersten Stock bietet ebenfalls 56 m² Wohnfläche und eine 20 m² große Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln.Für ein komfortables ganzjähriges Wohnen ist das Haus mit Klimaanlage, einem Pelletofen und einem Kamin ausgestattet, der in den Wintermonaten eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.Das Anwesen befindet sich auf einem 601 m² großen Grundstück und umfasst eine freistehende Garage von 26 m² sowie zusätzliche Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Der Garten ist sorgfältig mit mediterranen Pflanzen angelegt und vollständig eingezäunt. Ein Grillplatz ist ebenfalls im Hof vorhanden, perfekt für gesellige Runden im Freien.Objektdetails:• Objekttyp: Einfamilienhaus• Gesamtzimmer: 6• Schlafzimmer: 4• Badezimmer: 2• Etagen: 2• Wohnfläche: 149 m²• Grundstücksfläche: 601 m²• Garage: 26 m²• Entfernung zum Meer: Weniger als 300 m• Meer- und Inselblick• Klimaanlage• Pelletofen• Kamin• Grillplatz• Garten• Strom• Wasserzisterne• KlärgrubePreis: 375.000,00 EuroFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 639 4387 zu kontaktieren.
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Verlässlichkeit: Hoch
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Median ähnlicher Angebote 2 867 €/m²
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Preisposition 26.

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Übliche Angebotspreisspanne: 2 250 €/m²–3 343 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 360 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
375 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vir
Bezirk
Vir
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23234
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
353606

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 375 000 € · Preis pro m²: 2 206 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 170 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Vir (Kroatien)

Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.

Einwohnerzahl: 3 045

Quelle: Wikipedia

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