Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

2 Zimmer 67 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 245 000 € 3 657 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, moderne Zweizimmerwohnung mit Terrasse im Erdgeschoss
In einer ruhigen Gegend von Vodice gelegen, bietet dieses moderne Apartment eine funktionale Raumaufteilung, ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die touristische Vermietung.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Platz für einen Einbauschrank, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohnbereich, der die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse umfasst.Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 67,89 m², wovon die umschlossene Wohnfläche 48,80 m² beträgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garten von 13,00 m² und eine Terrasse von 13,34 m² sowie ein Parkplatz.Bei Bau und Ausstattung werden hochwertige Materialien verwendet, darunter PVC-Fenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden und Moskitonetze, Sicherheits- und feuerbeständige Eingangstüren, Fußbodenheizung im Badezimmer, Klimaanlagen (GREE oder MIDEA) mit Wi-Fi-Steuerung, hochwertige Keramik- und Laminatböden sowie Sanitärausstattung wie ein Unterputzspülkasten von GROHE, HANSGROHE Armaturen und ein ARISTON Warmwasserbereiter. Die Elektroinstallationen umfassen modulare Schalter und Steckdosen, ergänzt durch moderne LED-Beleuchtung.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 99 399 4415 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 731542
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-moderne-zweizimmerwohnung-mit-terrasse-im-erdgeschoss/731542/

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 657 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 657 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 51.

Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 605 €/m²–3 728 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 503 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
245 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
353645

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 245 000 € · Preis pro m²: 3 657 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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