Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, geräumige Wohnung mit Swimmingpool und Garten, Nettonutzfläche 165,37 m²
Vodice, geräumige zweistöckige Wohnung mit Hof und Meerblick, Nettonutzfläche 165,37 m². Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, das Erdgeschoss und den ersten Stock. Sie befindet sich in einem modern gestalteten Gebäude mit insgesamt 4 Wohnungen. Die Fläche des geschlossenen Raumes beträgt 110 m². Die gesamte zum Apartment gehörende Außenfläche beträgt 268 m². Gegen Aufpreis ist der Bau eines Swimmingpools möglich.Das Erdgeschoss der Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Abstellraum und einer Toilette. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine große überdachte Terrasse mit einem 27 m² großen Swimmingpool. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, sowie ein weiteres zusätzliches Badezimmer. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage und die Badezimmer über Fußbodenheizung.Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz, mit der Option, zusätzliche Parkplätze zu erwerben. Die Entfernung zum Meer und zum Zentrum von Vodice beträgt 900 Meter. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 499 000 € · Preis pro m²: 3 024 €/m²
Wohnfläche: 165 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia