Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, Zweizimmerwohnung mit großem Garten im Erdgeschoss
In einer ruhigen Gegend von Vodice gelegen, befindet sich diese geräumige Erdgeschosswohnung A2 in einem hochwertigen Neubau. Mit einer gesamten Nettonutzfläche von 97,76 m² bietet die Wohnung eine funktionale Aufteilung und komfortables Wohnen.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein zusätzlicher Flur führt zu einem separaten Schlafbereich, wo sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse befinden.Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Garten, ideal für das Leben im Freien, sowie zwei Parkplätze.Die Immobilie ist ausgestattet mit Fußbodenheizung im Badezimmer, einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen mit in allen Räumen installierten Einheiten, PVC-Fenstern mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden, Sicherheits- und feuerbeständigen Eingangstüren sowie Bodenbelägen aus Keramik und Laminat. Das Badezimmer ist mit hochwertiger Sanitärausstattung versehen.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, etwa 1 km vom Meer entfernt, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die touristische Vermietung macht.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 99 399 4415 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 715240
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
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445 000 € · 97 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 358 000 € · Preis pro m²: 3 691 €/m²
Wohnfläche: 97 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia