Apartment Štinjan

Zu verkaufen · Pula - Okolica

3 Zimmer 117 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 454 000 € 3 880 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Stinjan, geräumige Wohnung in einem Neubau, NKP 117,39 m2
Wir präsentieren stolz diese hervorragende Wohnung an einem der begehrtesten Standorte in diesem Teil der istrischen Halbinsel, im wunderschönen Stinjan. Nur wenige Gehminuten von einer der schönsten Küsten im Süden Istriens entfernt befindet sich dieses kleinere Wohngebäude, ideal für alle,
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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 880 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 874 €/m²

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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 54.

Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 721 €/m²–4 679 €/m² Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 585 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 555 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 454 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Štinjan
Bezirk: Pula - Okolica
Wohnfläche: 117 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 294283

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 454 000 € · Preis pro m²: 3 880 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 117 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.