Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Vir, Moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Terrasse, Garten und 2 Parkplätzen
Moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Terrasse, Garten und 2 ParkplätzenIn ausgezeichneter Lage, im Zentrum des Dorfes, steht diese moderne und hochwertige 80 m² große Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet maximalen Komfort und Funktionalität.Die Wohnung besteht aus:geräumiges Wohnzimmer mit einer modernen Küche und Essbereichzwei Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit eigenem Bad)zwei Badezimmerdirekter Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse und zum angelegten GartenFür vollständigen Komfort verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung im gesamten Objekt, während jedes Zimmer über eine eigene Klimaanlage verfügt.Die Wohnung beinhaltet außerdem:2 private Parkplätzeprivater Garten, der mit dem Parkplatz verbunden istein kleiner Abstellraum, der zur Wohnung gehörtDie Immobilie ist an die öffentliche Wasserversorgung und das Abwassersystem angeschlossen, was eine einfache Wartung und komfortables Wohnen gewährleistet.Ausgezeichnete Lage – die Wohnung befindet sich im Zentrum des Dorfes, während der erste Strand nur 800 m entfernt ist. Alle notwendigen Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe, was diese Immobilie ideal für ganzjähriges Wohnen und Urlaub macht.Objektdetails:Größe: 80 m²Erdgeschoss | 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Terrasse | Garten | 2 ParkplätzeFür weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 639 4387 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 701305
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vir-moderne-wohnung-mit-zwei-schlafzimmern-terrasse-garten-und-2-parkplatzen/701305/
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Vir
225 000 € · 80 m²
2 813 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vir
210 000 € · 81 m²
2 593 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vir
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vir
235 000 € · 81 m²
2 901 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vir
235 000 € · 81 m²
2 901 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vir
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Vir
256 000 € · 78 m²
3 282 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Vir
275 000 € · 78 m²
3 526 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 290 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 353702
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 3 625 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
