Apartment Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 68 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 296 000 € 4 353 €/m²

Objektbeschreibung

Umag-Gebiet, Zweizimmerwohnung 300 m vom Meer entfernt, Bezeichnung D4
Umgebung von Umag,Wir bieten eine wunderschöne Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes mit der Bezeichnung D4 an, mit einer Gesamtgröße von 49,90 m2, nur 300 m vom Meer entfernt.Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 696052
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/apartment-mit-einem-schlafzimmer-umag/696052/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 353 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 338 €/m²

Abweichung vom Median +0,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 990 €/m²–4 923 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Umag 271 320 € · 68 m² 3 990 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Umag 266 608 € · 67 m² 3 979 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Umag 286 000 € · 69 m² 4 145 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Umag 398 002 € · 67 m² 5 940 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Umag 397 291 € · 67 m² 5 930 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 544 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 296 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Umag
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 68 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 294330

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 296 000 € · Preis pro m²: 4 353 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia