Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, eine geräumige, zweistöckige Dreizimmerwohnung, 172,73 m²
Vodice, eine geräumige, zweistöckige Dreizimmerwohnung mit einer Nettonutzfläche von 172,73 m². Die Fläche des geschlossenen Raumes beträgt 152,73 m². Eine ausgezeichnete Lage sowohl für touristische Vermietung als auch für Wohnzwecke. Das Gebäude befindet sich in der Endphase des Baus und wird bis Ende Juni 2025 fertiggestellt.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine Toilette und ein Abstellraum unter der Treppe. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer Außenterrasse und einem zum Apartment gehörenden Gartenbereich von 140 m². Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie ein zusätzliches separates Badezimmer und eine Waschküche. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu Balkonen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze vor dem Gebäude.Die Immobilie befindet sich in einer großartigen Lage, 1.300 Meter vom Meer entfernt, nur wenige Minuten vom Zentrum von Vodice entfernt. Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind in der Nähe.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 2 297 €/m²
Wohnfläche: 172 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia