Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 172 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 395 000 € 2 297 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, eine geräumige, zweistöckige Dreizimmerwohnung, 172,73 m²
Vodice, eine geräumige, zweistöckige Dreizimmerwohnung mit einer Nettonutzfläche von 172,73 m². Die Fläche des geschlossenen Raumes beträgt 152,73 m². Eine ausgezeichnete Lage sowohl für touristische Vermietung als auch für Wohnzwecke. Das Gebäude befindet sich in der Endphase des Baus und wird bis Ende Juni 2025 fertiggestellt.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine Toilette und ein Abstellraum unter der Treppe. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer Außenterrasse und einem zum Apartment gehörenden Gartenbereich von 140 m². Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie ein zusätzliches separates Badezimmer und eine Waschküche. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu Balkonen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze vor dem Gebäude.Die Immobilie befindet sich in einer großartigen Lage, 1.300 Meter vom Meer entfernt, nur wenige Minuten vom Zentrum von Vodice entfernt. Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind in der Nähe.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 98 163 3268 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 660094
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 297 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 057 €/m²
Abweichung vom Median -24,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 564 €/m²–4 000 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 290 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
395 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
172 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Anzeigen-ID
294643

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 2 297 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 172 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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