Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, Zweizimmerwohnung mit Garten im Erdgeschoss
In einer ruhigen und attraktiven Gegend von Vodice gelegen, befindet sich diese moderne Erdgeschosswohnung A1 in einem hochwertigen Neubau. Mit einer gesamten Nettonutzfläche von 69,52 m² bietet die Wohnung eine funktionale Aufteilung und komfortables Wohnen.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, mit Zugang zu einer Terrasse von 11,81 m². Zur Wohnung gehört auch ein Garten von 33 m², ideal für das Leben im Freien.Die Immobilie ist ausgestattet mit Fußbodenheizung im Badezimmer, Klimaanlage zum Heizen und Kühlen mit Einheiten in allen Räumen, PVC-Fenstern mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden, Sicherheits- und feuerbeständigen Eingangstüren sowie Bodenbelägen aus Keramik und Laminat. Das Badezimmer ist mit hochwertiger Sanitärausstattung ausgestattet.Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, mit der Option, einen zusätzlichen zu erwerben. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend, etwa 1 km vom Meer entfernt, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die touristische Vermietung macht.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 258 000 € · Preis pro m²: 3 739 €/m²
Wohnfläche: 69 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia