Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, moderne Zweizimmerwohnung mit großem Garten in einem hochwertigen Neubau
In einem ruhigen Teil von Vodice gelegen, bietet diese moderne Zweizimmerwohnung eine Nettowohnfläche von 88,70 m² und befindet sich im Erdgeschoss einer hochwertigen Wohnanlage, deren Fertigstellung für Juli 2027 geplant ist. Ein herausragendes Merkmal der Immobilie ist ihr privater Garten von 133,87 m², der einen idealen Außenbereich für Entspannung und das tägliche Leben bietet.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse und dem großzügigen privaten Garten, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.In der gesamten Anlage wurden hochwertige Materialien und moderne Ausstattung verwendet. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern, Klimaanlage in jedem Zimmer, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Keramikböden, Laminatböden in den Schlafzimmern und eine Gegensprechanlage.Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.Diese moderne Anlage stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die eine hochwertige Neubauimmobilie mit großzügigem Außenbereich suchen, ideal für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 274 970 € · Preis pro m²: 3 125 €/m²
Wohnfläche: 88 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia