Apartment Omiš
Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Omis Riviera, Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in Meeresnähe.
Omis Riviera, Ein-Schlafzimmer-Wohnung mit einer geräumigen Terrasse in einem modernen Neubau in Meeresnähe.WOHNUNG S3 befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 44,63 m2 geschlossener Wohnfläche. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, Flur, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen Konzept. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Loggia von 7,48 m2, die sich auf eine nicht überdachte Terrasse von 14,99 m2 und einen Teil der dazugehörigen Grünfläche von 2,91 m2 fortsetzt.Die Wohnung ist südorientiert, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre im Wohnzimmer gewährleistet.Es ist möglich, einen Garagen- oder Außenparkplatz sowie einen Abstellraum zu erwerben.Ausstattung: Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad, Klimaanlage im Schlafzimmer und in den Wohnräumen, elektrische Rollläden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, verschiebbare Aluminiumwände, Glasgeländer, hochwertige Keramik und Sanitärausstattung.Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Küstendorf, nur 145 Meter vom Meer und schönen Stränden entfernt. Die Nähe zur Stadt Omis, nur 1,5 Kilometer entfernt, ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen. Split ist 25 Kilometer entfernt und der Flughafen 45 Kilometer.Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer für Wohnungen aus diesem Projekt.Die geplante Fertigstellung des Baus ist Ende 2027.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 626553
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PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 238 304 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omiš
- Bezirk
- Omiš
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21310
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 337384
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 238 304 € · Preis pro m²: 4 413 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 54 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omiš tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 961 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Eurovilla – 238 304 €; BROKER - Real Estate Agency – 226 800 €.
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Über die Gegend: Omiš
Die Stadt Omiš liegt im Süden Kroatiens an der Mündung der Cetina ins adriatische Meer und gehört zu Dalmatien. Die heute hauptsächlich vom Tourismus lebende Stadt hat etwa 15.000 Einwohner. Die nächste größere Stadt ist Split, die 25 Kilometer westlich liegt.
Einwohnerzahl: 14 139
Quelle: Wikipedia
