Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 92 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 395 000 € 4 293 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, modernes Haus mit Swimmingpool und privatem Garten, C2
In einer ruhigen und attraktiven Gegend von Vodice gelegen, wurde dieses moderne Reihenhaus mit einer gesamten Nettonutzfläche von 92,21 m² mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Komfort und Lebensqualität entworfen. Das Anwesen bietet eine ideale Kombination aus zeitgemäßem Design und Privatsphäre, während der Außenbereich mit einem Swimmingpool und einem angelegten privaten Garten eine perfekte mediterrane Oase zur Entspannung und zum Genuss das ganze Jahr über schafft.Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC und einem geräumigen offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert. Große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und verbinden den Innenbereich nahtlos mit der überdachten Terrasse, dem Swimmingpool und dem privaten Garten, wodurch ein angenehmer Raum für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung entsteht.Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad befinden.Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und die Auswahl der Ausstattung gelegt. Deckenhöhen von 270 cm verstärken das Gefühl von Geräumigkeit und Komfort zusätzlich. Es werden hochwertige Schüco-Tischlerei installiert, während Klimaanlagen in allen Schlafzimmern geplant sind. Fußbodenheizung ist in allen Bädern und im gesamten Erdgeschoss des Anwesens vorhanden. Das Anwesen umfasst außerdem zwei Parkplätze und einen zusätzlichen Abstellraum.Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zur privaten Nutzung, zum ganzjährigen Wohnen oder zur touristischen Vermietung dar.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 99 399 4415 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 604219
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 293 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 576 €/m²
Abweichung vom Median +20,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 77.

Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 100 €/m²–4 175 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 690 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
395 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Energieklasse
A+
Anzeigen-ID
353874

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 4 293 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 92 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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