Haus Banjole

Istrien, Volme, exklusiver Komplex von drei Luxusvillen in einem privaten, bewachten Resort, Nur 350 m von
In einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden Süd-Istriens, in Volme nahe dem Meer und der Stadt Pula gelegen, vereint dieser exklusive Komplex aus drei modernen Villen zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und absolute Privatsphäre.Dies ist eine wirklich seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt – ein luxuriöses, umzäuntes Mini-Resort, konzipiert für diejenigen, die mehr als nur eine Immobilie suchen. Hier vereinen sich Luxus, Sicherheit, Funktionalität und der mediterrane Lebensstil in perfekter Harmonie.Alle drei Villen teilen sich einen elegant gestalteten Swimmingpool, der die einzigartige Atmosphäre eines privaten Luxusresorts schafft und gleichzeitig eine intime und sichere Umgebung bewahrt. Dies macht den Komplex ideal als Familienresidenz, exklusiven Urlaubsort oder als renditestarke Investition für den Luxustourismus. Die drei Villen teilen sich derzeit einen wunderschön gestalteten 45 m² großen Swimmingpool.VILLA 1 – Luxusvilla mit Aufzug, Sauna und vollständiger BarrierefreiheitDie erste Villa innerhalb des Komplexes wurde sorgfältig entworfen, mit einem starken Fokus auf Komfort, Funktionalität und Zugänglichkeit für alle Generationen.Ihr herausragendes Merkmal ist ein privater Aufzug, der alle Etagen verbindet und einen barrierefreien Zugang im gesamten Anwesen ermöglicht. Dies macht die Villa zu einem außergewöhnlich seltenen Angebot auf dem Markt für Luxusvillen.Die Villa bietet 143 m² Wohnfläche.Aufteilung der Villa ErdgeschossGeräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und EssbereichZusätzliches SchlafzimmerBadezimmerAbstellraumPrivate Sauna für ein komplettes Wellness-Erlebnis im eigenen ZuhauseErster StockZwei geräumige SchlafzimmerZwei elegante BadezimmerLuxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, die den Komfort eines Fünf-Sterne-Hotels bietetDer Innenbereich wurde mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Lösungen ausgestattet, darunter:PVC-Fenster mit DoppelverglasungMoskitonetzeKlimaanlage im gesamten GebäudeEine Kombination aus Parkettböden, Keramikfliesen und MarmorDie Villa wird komplett möbliert verkauft und ist ohne zusätzliche Investitionen sofort bezugsfertig oder für die luxuriöse Ferienvermietung bereit.Zusätzliche MerkmaleAufzugSaunaVideoüberwachungssystemSicherheitseingangstürZwei AußenparkplätzeEnergieausweis: AEntfernung zum Meer: 350 mVILLA 2 – Zeitgenössische Villa mit Meerblick und elegantem WohnraumDie zweite Villa bietet 126,54 m² Wohnfläche und wurde so konzipiert, dass sie natürliches Licht, Offenheit und modernes mediterranes Wohnen maximiert.Aufteilung der Villa ErdgeschossDrei SchlafzimmerZwei BadezimmerEsszimmerErster StockGeräumiges WohnzimmerModerne Küche mit EssbereichBadezimmerAbstellraumTraditionelle überdachte Terrasse (Baladur)Ein atemberaubender offener Meerblick vom Wohnbereich schafft eine authentische Küstenatmosphäre, während das sorgfältig gestaltete Interieur Eleganz, Funktionalität und alltäglichen Komfort vereint.Die Villa ist zusätzlich ausgestattet mit:PVC-Fenster mit DoppelverglasungMoskitonetzeElektrische RolllädenKlimaanlage im gesamten GebäudeHochwertige Parkettböden und KeramikKücheninselDie Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.Zusätzliche MerkmaleMeerblickZwei AußenparkplätzeGemeinsamer AußenpoolTerrasseEnergieausweis: AEntfernung zum Meer: 350 mVILLA 3 – Geräumige Familienvilla mit Außenküche und Panoramablick auf das MeerDie dritte Villa bietet 131,61 m² Wohnfläche und stellt die perfekte Mischung aus Luxus, Funktionalität und mediterranem Lebensstil dar.Aufteilung der Villa ErdgeschossAls zentraler Wohn- und Unterhaltungsbereich konzipiert, umfasst es:Helles offenes Wohnzimmer mit Küche und EssbereichDirekter Zugang zum Pool und zum AußenwohnbereichAußenkücheGroßer WaschraumBadezimmerAbstellraumEin SchlafzimmerErster StockZwei weitere SchlafzimmerBadezimmerLuxuriöse Master-Suite mit eigenem BadEines der größten Highlights der Villa ist ihre geräumige Terrasse mit Panoramablick auf das Meer – ein idealer Ort, um spektakuläre Sonnenuntergänge und die friedliche mediterrane Umgebung zu genießen.Der Innenbereich zeichnet sich aus durch:Geräumiges offenes DesignReichlich natürliches LichtZeitgenössische ArchitekturHochwertige MaterialienDie Villa ist ausgestattet mit:PVC-Fenster mit DoppelverglasungMoskitonetzeElektrische RolllädenKlimaanlage im gesamten GebäudeEine Kombination aus Parkettböden, Keramikfliesen und MarmorDie Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder für die luxuriöse Ferienvermietung bereit.Zusätzliche MerkmalePanoramablick auf das MeerAußenkücheGrillplatzWaschraumTerrasseZwei AußenparkplätzeEnergieausweis: AEntfernung zum Meer: 350 mLAGEVolme hat sich dank seiner außergewöhnlichen Kombination aus Privatsphäre, Meeresnähe und hervorragender Verkehrsanbindung zu einem der begehrtesten Reiseziele in Süd-Istrien entwickelt.Der Komplex liegt nur wenige Minuten entfernt von:Wunderschön gepflegten SträndenMarina und Restaurants am WasserDer Stadt PulaAllen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables ganzjähriges Wohnen erforderlich sindSeine friedliche Umgebung, die mediterrane Atmosphäre und die Nähe zur Natur unterstreichen zusätzlich die Exklusivität dieser bemerkenswerten Lage.FAZITDieser exklusive Villenkomplex stellt eine außergewöhnlich seltene Investitionsmöglichkeit auf dem istrischen Immobilienmarkt dar. Die Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Ausstattung, Privatsphäre, einem Boutique-Resort-Konzept und einer hervorragenden Lage, nur 350 Meter vom Meer entfernt, macht diese Villen ideal sowohl als prestigeträchtige Privatresidenzen als auch als luxuriöse Ferienvermietungsobjekte mit exzellentem Investitionspotenzial.Für weitere Informationen, detaillierte Spezifikationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung der Villen und ihrer Lage zögern Sie bitte nicht, uns jederzeit zu kontaktieren.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 98 160 6933 zu kontaktieren.
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