Apartment štinjan

Zu verkaufen · Pula - Okolica

1 Zimmer 53 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 270 000 € 5 094 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Stinjan, bezugsfertige Wohnung in einem Neubau, Erdgeschoss mit Garten
Wir präsentieren eine ausgezeichnete Wohnung in einer der begehrtesten Lagen, im schönen Stinjan. Nur wenige Gehminuten von einem der gepflegtesten Strände entfernt, ist dieses kleinere Wohngebäude ideal für alle, die ihr eigenes kleines Refugium oder eine Investitionsmöglichkeit in Form von
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 094 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 825 €/m²

Abweichung vom Median +33,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 667 €/m²–4 245 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 265 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 222 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 1-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 270 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: štinjan
Bezirk: Pula - Okolica
Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 295830

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 5 094 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.