Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 80 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 320 397 € 4 005 €/m²

Objektbeschreibung

Makarska, Zweizimmerwohnung mit Meerblick und geräumiger Terrasse
Makarska, eine Zweizimmerwohnung mit Südwestausrichtung, Meerblick und einer geräumigen Terrasse in einem hochwertigen Neubauprojekt. Nur 750 m vom Meer und der schönen Uferpromenade von Makarska entfernt.Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 80,30 m² und befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes. Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein weiteres Badezimmer. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer bieten Zugang zu einer überdachten Terrasse von 21 m², die der Wohnung zusätzlichen Außenbereich und viel Tageslicht den ganzen Tag über bietet.Das Gebäude ist als moderner Doppelhaus-Wohnkomplex konzipiert, der aus insgesamt 12 Wohneinheiten besteht. Die östlichen und westlichen Gebäude verfügen über separate Eingänge mit Aufzügen und Garagen.Ein Garagenstellplatz kann für 29.000 EUR erworben werden, während der Preis für einen Außenstellplatz 15.000 EUR beträgt.Das Angebot umfasst nach Süden ausgerichtete Zweizimmerwohnungen mit einer Größe von 79 bis 90 m² auf verschiedenen Etagen, sodass Käufer aus mehreren ähnlichen Optionen wählen können. Das Projekt befindet sich derzeit im Stadium der abgeschlossenen Rohbauarbeiten, und die vollständige Fertigstellung des Baus ist für 2027 geplant.Ein weiterer Vorteil ist die Tatsache, dass der Verkäufer eine juristische Person ist, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen muss.Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 514840
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 005 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 993 €/m²
Abweichung vom Median +0,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 56.

Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 792 €/m²–5 050 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
320 397 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
373422

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 320 397 € · Preis pro m²: 4 005 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

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