Apartment Poljica

Objektbeschreibung

Marina, Poljica, Zweizimmerwohnung nahe dem Meer
Ein kleines Wohngebäude mit drei Wohneinheiten befindet sich derzeit in Poljica – einem kleinen dalmatinischen Dorf in der Nähe von Marina und Trogir – nur einen Katzensprung vom Meer entfernt im Bau.Die Fertigstellung des Baus und der Bezug werden für Anfang 2027 erwartet.S3 –
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 039 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 996 €/m²

Abweichung vom Median -23,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 3.

Der Preis pro m² liegt über dem von 3 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 793 €/m²–4 756 €/m² Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Marina): 2 239 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 288 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marina für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

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• Apartment · #359771 Fläche: 64 m² Zimmer: 2 194 520 €

Zusätzliche Informationen

Preis

194 520 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Poljica

Bezirk

Marina

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21222

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Toiletten

1

Anzeigen-ID

359780

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 194 520 € · Preis pro m²: 3 039 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 64 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Marina tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 239 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Poljica (Krk)

Poljica ist ein Dorf auf der Insel Krk in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 83

Quelle: Wikipedia