Apartment Seget Donji
Zu verkaufen · Seget · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Trogir, Seget Donji, Zweizimmerwohnung im ersten Stock, Nettowohnfläche 90 m² - S2 - D
In unmittelbarer Nähe der historischen Stadt Trogir entsteht ein neues Wohnensemble mit fünf modernen Gebäuden (A, B, C, D, E), gelegen im ruhigen nördlichen Teil von Seget Donji.Umgeben von Grünflächen und für ein komfortables und hochwertiges Leben konzipiert, ist der Komplex eine ausgezeichnete Wahl für Familien, Paare, Rentner sowie für alle, die eine kluge Investition an der Adriaküste suchen.Trotz der ruhigen Lage machen die hervorragenden Verbindungen zur Stadt diesen Standort äußerst attraktiv. Die Altstadt von Trogir ist in nur 20 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Stadtstrand in Seget etwa 1000 Meter entfernt ist – perfekt für sommerliche Freuden ohne Auto.Jedes Gebäude enthält insgesamt 9 Wohnungen, funktional auf fünf Etagen (Erdgeschoss + 4 Obergeschosse) angeordnet:Erdgeschoss: Wohnung S11. Stock: Wohnungen S2 und S32. Stock: Wohnungen S4 und S53. Stock: Wohnungen S6 und S74. Stock: Wohnungen S8 und S9Wohnungen im 1. bis 4. Stock verfügen über geräumige Loggien mit einem atemberaubenden Blick auf die Bucht von Trogir – der perfekte Ort für einen Morgenkaffee oder abendliche Entspannung mit dem Sonnenuntergang.Zwischen den Gebäuden gibt es angelegte Grünflächen und Parkplätze, und alle Wohnungen sind über Treppen und einen Aufzug erreichbar, was einen einfachen Zugang für alle Generationen gewährleistet.Die Zweizimmerwohnung S2 im ersten Stock des Gebäudes D mit einer Nettonutzfläche von 90 m2 besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnbereich, der eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Waschküche, 2 geräumigen Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse von 15 m2.Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine dreiseitige Ausrichtung aus, die den ganzen Tag über eine Fülle von natürlichem Licht und ein Gefühl von Geräumigkeit gewährleistet.Die Kombination aus moderner Bauweise, hochwertigen Materialien und einer ausgezeichneten Mikrolage macht dieses Projekt zu einer hervorragenden Gelegenheit, einen Neubau in einem der begehrtesten Teile der kroatischen Küste zu erwerben.Dank der erstklassigen Bauweise, der luxuriösen Ausstattung und der ausgezeichneten Lage in der Nähe wunderschöner Strände und des kristallklaren Meeres stellen diese Immobilien eine ideale Gelegenheit zum Wohnen oder zur Investition dar.Während der Bauphase besteht die Möglichkeit individueller Absprachen bezüglich der Innenausstattung.Der Investor ist ein Unternehmen, daher ist auch ein Kauf mit einem Darlehen möglich.Die voraussichtliche Fertigstellung des Gebäudes ist im Sommer 2027.Zusätzliche Informationen – Entfernungen zu wichtigen Orten:Strand: 1,1 km / Trogir: 2 km / Flughafen: 6 km / Split: 32 km Einkaufen: 600 m / Restaurant: 650 m / Apotheke: 650 m / Bank: 650 mFür weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 342 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Seget Donji
- Bezirk
- Seget
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Anzeigen-ID
- 365488
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 342 000 € · Preis pro m²: 3 800 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Seget tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 624 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Seget Donji
Seget Donji ist eine Siedlung an der Adriaküste. Es befindet sich westlich von Trogir, wo es weitergeht und eine natürliche Erweiterung darstellt. Administrativ gehört es zur Gemeinde Seget und ist deren Sitz. Das kulturhistorische Zentrum von Seget Donji wurde als geschlossene, rechteckige Siedlung gebaut.
Einwohnerzahl: 2 530
Quelle: Wikipedia
