Gewerbefläche špansko

Zagreb, Spansko, Geschäftsfläche 206 m² im Untergeschoss des Gebäudes, 2 separate Eingänge
Zum Verkauf steht eine funktionale und vollständig eingerichtete Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 206 m², gelegen in einem ruhigen und gut erreichbaren Teil von Zagreb, im Viertel Spansko (Bezirk Stenjevec). Die Immobilie befindet sich im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über zwei separate ebenerdige Eingänge (einer auf jeder Seite), was eine hervorragende Flexibilität und ein starkes Investitionspotenzial bietet.Der Grundriss ermöglicht eine einfache Aufteilung in zwei separate Einheiten von jeweils ca. 100 m², was ideal für die Vermietung an zwei Mieter oder die Kombination von Eigennutzung und Mieteinnahmen ist. Dank des praktischen Grundrisses und mehrerer separater Räume eignet sich die Fläche perfekt für Büros, Arztpraxen, Kliniken, Dentallabore, Schönheitssalons und ähnliche dienstleistungsbasierte Unternehmen.Raumaufteilungoffener Eingangsbereich (Empfang / Wartebereich)fünf separate RäumeKüchezwei ToilettenDuscheFlurMerkmaleGesamtfläche: 206 m²Anzahl der Räume: 6Etage: Untergeschoss (Souterrain)zwei separate StraßeneingängeMöglichkeit der Aufteilung in 2 Einheiten (jeweils ca. 100 m²)vollständig eingerichtet und gut gepflegtflexibler Grundrisssofort bezugsfertigLage und UmgebungDie Immobilie befindet sich in Spansko, einem der begehrtesten und am besten angebundenen Gebiete im westlichen Teil von Zagreb. Sie bietet schnellen Zugang zu Hauptstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist ruhig und dennoch äußerst praktisch für kunden- oder patientenorientierte Unternehmen.Zusätzlicheskostenlose Parkplätze rund um das Gebäudedurchgängig verfügbare ParkplätzeMöglichkeit der Vermietung von zwei separaten Einheitenideal für die Kombination von Eigennutzung und InvestitionWeitere Merkmalehervorragend für medizinische und gesundheitliche Aktivitätengeeignet für Anwaltskanzleien und Verwaltungsunternehmenideal für Dentallaborestarkes Investitionspotenzial durch zwei Eingängesaubere Eigentumsverhältnisse und bezugsfertigZusätzliche InformationenDiese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die eine flexible und funktionale Gewerbefläche mit Mehrwert durch Aufteilungs- und Vermietungspotenzial suchen.Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 333 0666 zu kontaktieren.
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