Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Vir, 120 m vom Strand entfernt - Renovierte Zweizimmerwohnung mit Meerblick
Wohnung mit Meerblick – 82 m² – Nur 120 m vom Strand entferntGrundlegende InformationenWohnfläche: 82 m²Etage: Zweiter StockBaujahr: 2007Vollständig renoviert: 2025Energieeffizienzklasse: DGesamtzimmer: 3Schlafzimmer: 2Badezimmer: 1Parkplätze: 1Entfernung zum Meer und Strand: 120 mAufteilungEingangshalleOffene Küche, Essbereich und Wohnzimmer2 Schlafzimmer1 BadezimmerGeräumige überdachte Terrasse (27,72 m²) mit wunderschönem MeerblickHauptmerkmaleVollständig renoviert im Jahr 2025, einschließlich: Neue Elektro- und SanitärinstallationenNeue KeramikbödenNeuer Laminatboden in den SchlafzimmernNeue SanitärausstattungKlimaanlageHolzfensterPrivater EingangSeparate Strom- und WasserzählerAnschluss an die öffentliche Wasserversorgung und KanalisationZugang zu einem Dachboden von ca. 50 m², ideal für zusätzlichen Stauraum oder ähnliche NutzungUnmöbliertLageAusgezeichnete Lage nahe dem StadtzentrumStrand nur 120 Meter entferntGeschäfte und andere Annehmlichkeiten fußläufig erreichbarOffener MeerblickZusätzliche InformationenEnergieeffizienzklasse: DHeizung und Kühlung über KlimaanlageDie Wohnung wird unmöbliert verkauftDer Dachboden ist nicht als Wohnraum registriert, bietet aber praktischen zusätzlichen StauraumDiese vollständig renovierte Wohnung befindet sich in attraktiver Lage, nur 120 Meter vom Meer und Strand entfernt.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 639 4387 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 412686
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PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 220 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 356083
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 2 683 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 82 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
