Apartment Centar

Zu verkaufen · Pula · Istarska

2 Zimmer 79 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 260 000 € 3 291 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Pula, komplett renovierte, geräumige Wohnung im Stadtzentrum
Zum Verkauf steht eine geräumige und komplett renovierte Wohnung im Herzen von Pula, in einer idealen Lage, die Stadtleben und praktische Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten vereint. Sie ist nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt, während die
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 323304
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrien-pula-komplett-renovierte-geraumige-wohnung-im-stadtzentrum/323304/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 291 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 291 €/m²

Abweichung vom Median 0,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 974 €/m²–3 530 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Centar 240 000 € · 79 m² 3 038 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Centar 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Centar 294 007 € · 80 m² 3 675 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Centar 204 126 € · 78 m² 2 617 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Centar 173 000 € · 78 m² 2 218 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Centar 272 346 € · 80 m² 3 404 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Centar 274 890 € · 78 m² 3 524 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 395 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 388 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 260 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Centar
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 79 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 338526

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 291 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 79 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia