Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 117 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 493 626 € 4 219 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, NEUBAU, großzügige Wohnung im Stadtzentrum, 117,53 m²
In einer außergewöhnlichen Lage im Zentrum von Vodice, nur 200 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese geräumige Wohnung im ersten Stock eines hochwertigen Neubaus mit einer Nettonutzfläche von 117,53 m². Zur Immobilie gehören drei private Parkplätze im Innenhof des Gebäudes. Die gesamte geschlossene Fläche der Wohnung beträgt 98,18 m².Die Wohnung ist funktional und modern gestaltet und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), einem zusätzlichen Badezimmer und einer separaten Toilette. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse von 22,31 m², die einen perfekten Raum für das Leben im Freien bietet.Das Gebäude wurde nach den höchsten Bau- und Ausstattungsstandards errichtet. Highlights:-Fußbodenheizung mit Wärmepumpe-Mitsubishi-Klimaanlagen in allen Räumen-hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung-Video-Gegensprechanlage-Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge am Parkplatz-intelligente Parkschranke mit KennzeichenerkennungDie Lage des Gebäudes steigert den Wert der Immobilie zusätzlich - eine ruhige und dennoch zentrale Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer, dem Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt, macht diesen Neubau zu einem der seltensten und begehrtesten in diesem Teil von Vodice.Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 98 163 3268 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 319122
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 219 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 376 €/m²
Abweichung vom Median +25,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 77.

Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 929 €/m²–4 028 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 878 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
493 626 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Anzeigen-ID
338543

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 493 626 € · Preis pro m²: 4 219 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 117 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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