Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

2 Zimmer 72 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 260 000 € 3 611 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, Zweizimmerwohnung mit Terrasse im Erdgeschoss
In einer ruhigen Gegend von Vodice gelegen, befindet sich diese moderne Erdgeschosswohnung A1 in einer hochwertigen Neubauanlage. Mit einer gesamten Nettowohnfläche von 72,33 m² bietet die Wohnung eine funktionale Aufteilung und komfortables Wohnen.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Platz für einen Einbauschrank, einem Abstellraum, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer offenen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 10,50 m².Zur Wohnung gehören außerdem ein Garten von 50 m², ideal für das Leben im Freien, sowie ein Parkplatz.Die Immobilie ist ausgestattet mit Sicherheits- und feuerbeständigen Eingangstüren, hochwertigen PVC-Fenstern mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden, einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen mit Geräten in allen Räumen und Fußbodenheizung im Badezimmer. Die Bodenbeläge sind eine Kombination aus Keramik und Laminat, während das Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung (GROHE, Hansgrohe, ARISTON) ausgestattet ist. Die Innenwände sind maschinell verputzt und gestrichen, und die Terrasse verfügt über ein Glasgeländer.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, etwa 1 km vom Meer entfernt, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die touristische Vermietung macht.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 99 399 4415 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 262424
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-zweizimmerwohnung-mit-terrasse-im-erdgeschoss/262424/

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 611 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 407 €/m²
Abweichung vom Median +6,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 65.

Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 067 €/m²–3 647 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 540 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
260 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
354401

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 611 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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