Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 238 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 2 731 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, Vierzimmer-Maisonette-Wohnung mit Swimmingpool, Garage und Panoramameerblick
In einer ruhigen und attraktiven Gegend von Vodice gelegen, befindet sich diese moderne Vierzimmerwohnung in einem Neubau mit einer gesamten Nettonutzfläche von 238,47 m². Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein hohes Maß an Komfort, Privatsphäre und Funktionalität. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der atemberaubende offene Meerblick, die wunderschön angelegte Umgebung, der gepflasterte Innenhof und der Außenpool, die alle zu einem zusätzlichen Gefühl von Luxus und Exklusivität beitragen.Das Untergeschoss besteht aus einer Garage mit zwei Parkplätzen, einem Technikraum für den Pool, einem Abstellraum und einer zusätzlichen Gästetoilette.Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, eine Waschküche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Des Weiteren gibt es einen geräumigen offenen Bereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer kombiniert, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Außenpool. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich unter der Treppe.Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und Zugang zu einer Terrasse mit offenem Meerblick verfügt. Eines der zusätzlichen Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zu einer überdachten Terrasse.Die Wohnung ist in allen keramisch gefliesten Bereichen mit Fußbodenheizung ausgestattet, während in den Schlafzimmern hochwertiger Laminatboden verlegt ist. Klimaanlagen sind in allen Zimmern vorhanden, ebenso Sicherheitseingangstüren, Moskitonetze und hochwertige Außenschreinereiarbeiten.Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, sei es zur privaten Nutzung und ganzjährigem Wohnen oder zur touristischen Vermietung.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 99 399 4415 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 245567
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 731 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 348 €/m²
Abweichung vom Median -18,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 24.

Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 912 €/m²–4 018 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 785 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
238 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Toiletten
1
Anzeigen-ID
354430

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 2 731 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 238 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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